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問題：既有建筑更新利用活動中，如何區分改造、修繕與裝修？

回答：改造，根據改造要求和目標，對既有建筑的室外環境、建筑本體、設施設備進行全面、系統的更新，使其建筑空間、結構體系、使用功能得到明顯改善的工程行為（簡而言之：改造是指改變建筑的結構或功能或空間布局，以適應新的使用要求。）；

　　修繕，對既有建筑進行維修和養護，使其保持、恢復原有完好程度、使用功能和結構安全的工程行為（簡而言之：修繕是指修復建筑的老舊、破損部分，回復原有功能和安全性，不改變結構和用途。）；

　　建筑內部裝修，為滿足功能需求，對建筑內部空間所進行的修飾、保護及固定設施安裝等活動。

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